Categoría: Blog

Jesús Domínguez Gómez Abogado Socio de DOYCA Estudio Legal   De todos es sabido la gran problemática que ha conllevado la proliferación de pisos turísticos en las ciudades españolas, cuya economía se basa en gran medida en el sector turístico y servicios. Las ventajas que, para el turista que visita nuestro país (y, especialmente, para el que alquila el inmueble), ofrece la nueva opción de alquiler de pisos turísticos, frente al uso tradicional de un hotel para pernoctar durante un viaje, ha desencadenado un sinfín de conflictos entre propietarios y resto de vecinos, que ven cómo dicho negocio turístico afecta negativamente a su derecho al descanso, así como al uso compartido de las zonas comunes en un edificio de viviendas. A este respecto, la Sala de lo Civil del Tribunal…

Juan Carvajo Lucena Abogado Socio de DOYCA Estudio Legal Podríamos definir la promesa de matrimonio como un compromiso real entre dos personas –mayores de edad o menores de edad emancipados, según nuestro Código Civil– para contraer matrimonio en el futuro, debiendo atender a que dicha promesa, además del contenido emocional evidente, tiene en nuestro ordenamiento jurídico un componente legal y, por tanto, unas consecuencias jurídicas. Antes de entrar a valorar las consecuencias derivadas del incumplimiento de la promesa de matrimonio, debemos tener en cuenta que, en nuestro ordenamiento jurídico, esta promesa no tiene el mismo peso legal que el matrimonio en sí mismo. No genera, por tanto, derechos legales ni obligaciones específicas, pero puede ser considerado como un evidente acuerdo verbal entre las partes involucradas. Sin embargo, debemos tener siempre…

Jesús Domínguez Gómez Abogado Socio de DOYCA Estudio Legal   Desde el pasado 29 de septiembre de 2023 se encuentra en vigor la Ley 7/2023, de 28 de marzo, de protección de los derechos y el bienestar de los animales, más conocida como “Ley de Bienestar Animal”. Tras una ardua tramitación parlamentaria, ya resulta aplicable por tanto en nuestro país esta importante norma estatal, que viene a aportar numerosas novedades legislativas, con respecto a los animales y sus respectivos cuidadores y responsables. No obstante, el legislador ya ha advertido que muchas de las disposiciones que ahora han entregado en vigor están pendientes de la aprobación de un reglamento que las desarrolle (está previsto que se apruebe dentro de un periodo de 24 meses máximo), para que puedan ser efectivamente objeto…

Juan Carvajo Lucena Abogado – Socio DOYCA Estudio Legal En muchas ocasiones, y ésta ha sido una práctica muy habitual en los últimos tiempos, cuando se negociaba la concesión de un préstamo hipotecario con las entidades de crédito en España, éstas aprovechaban dicha negociación para que los clientes contratan, además del propio préstamo, un seguro de vida con la misma entidad. Pues bien, en fechas recientes se ha dictado una Sentencia en los Juzgados de Primera Instancia de Zaragoza que seguía el criterio de la Audiencia Provincial de la misma ciudad, al considerar que esta práctica contravenía de manera clara y evidente lo dispuesto en la Directiva 2014/17/UE, concretamente en su artículo 12, al considerar que estos seguros de vida se debían considerar como una venta vinculada al préstamo hipotecario.…

Juan Carvajo Lucena Abogado Socio de DOYCA Estudio Legal   No en pocas ocasiones, tras el fallecimiento de un familiar cercano, surgen discrepancias entre los que consideran que tienen derecho a comparecer en el procedimiento de testamentaría como herederos. Como hemos visto en entradas previas del Blog de DOYCA Estudio Legal, tras el fallecimiento de una persona, se inicia el procedimiento de adjudicación de herencia que, en aquellos casos en los que el fallecido había otorgado testamento (ante notario o en cualquiera de las formas reconocidas por nuestro Ordenamiento Jurídico) con anterioridad a su muerte, comienza precisamente con la lectura del contenido del propio testamento. Tras dicha lectura es posible que algún heredero, o alguna persona que considere que tiene derechos sobre la herencia, no esté de acuerdo con el…

  Jesús Domínguez Gómez Abogado Socio de DOYCA Estudio Legal   Todos aquellos que ya cuenten con cierta edad recordarán la serie de televisión norteamericana “Juzgado de Guardia” (su título original era “Night Court”), en la que se contaba la frenética actividad nocturna de un pintoresco juzgado, ubicado en el neoyorquino distrito de Manhattan. Allí, aquel mítico juez, Harold T. Stone, presidía cada una de las sesiones con su inconfundible toga negra, y se resolvían todo tipo de disputas que aterrizaban durante la noche en esta alocada sede judicial. Hay ocasiones en las que solemos aclarar a algunos clientes que llegan a DOYCA Estudio Legal que la realidad judicial en España dista mucho de la que se desarrolla diariamente en E.E.U.U. y, más aún, de la que se refleja en…

Jesús Domínguez Gómez Abogado Socio de DOYCA Estudio Legal   De todos es sabido que la Justicia en nuestro país se imparte a diario en los distintos Juzgados y Tribunales que se encuentran repartidos por toda la geografía nacional. Cada uno de ellos tienen asignados unos determinados tipos de procedimientos judiciales, en función de distintos criterios de atribución recogidos en la ley, y que constituyen lo que se denomina competencia judicial. Particularmente, en la jurisdicción civil (donde se tramitan, por ejemplo, los procedimientos de divorcio, desahucios o procedimientos de apoyo a personas discapacitadas, entre otros muchos), la competencia puede a su vez dividirse en tres grandes tipos: competencia objetiva, competencia territorial y competencia funcional. La competencia objetiva (artículos 45 a 49.bis de la Ley de Enjuiciamiento Civil) determina que, en…

Juan Carvajo Lucena Abogado Socio de DOYCA Estudio Legal El pasado día 27 de febrero publicábamos en el Blog de DOYCA Estudio Legal una entrada que se titulaba “El divorcio ante notario” (https://doycalegal.es/el-divorcio-ante-notario/). En dicha entrada, abordábamos el supuesto que contempla la Ley 15/2015, de 2 de julio, de Jurisdicción Voluntaria para poder disolver un matrimonio sin necesidad de acudir a los Juzgados, pudiendo hacerlo a través de una oficina de notaría. Uno de los requisitos para poder disolver el matrimonio por dicha vía consistía en que el matrimonio no tuviera en común hijos menores de edad no emancipados, ni hijos con la capacidad modificada judicialmente (artículo 82 del Código Civil y artículo 54 de la Ley del Notariado). Pues bien, cuando no hubiera acuerdo entre los cónyuges para la…

Jesús Domínguez Gómez Abogado Socio de DOYCA Estudio Legal   En el mundo de hoy rara es ya la persona que no dispone de un smartphone con capacidad para tomar fotos o realizar grabaciones de audio. Por este motivo, son muchos los clientes que, en la primera reunión que mantenemos para conocer los pormenores de su caso, llegan a nuestro Despacho con este tipo de grabaciones y nos lanzan siempre la misma pregunta: “¿puedo utilizar esta grabación, a pesar de que la otra persona no supiera que la estaba grabando?”. Mucho se ha escrito acerca de la validez de este tipo de archivos audiovisuales como prueba en un procedimiento judicial, ya que cada vez resulta más frecuente su aportación en los Juzgados y Tribunales, debido a su facilidad de obtener,…

Juan Carvajo Lucena Abogado Socio de DOYCA Estudio Legal   En esta entrada del blog de DOYCA Estudio Legal queremos explicar el procedimiento de delitos leves que se sigue ante los Juzgados de Instrucción (conocidos antiguamente como “juicios de faltas”). La normativa procesal penal, conocida como Ley de Enjuiciamiento Criminal, regula este tipo de procedimientos en sus artículos 962 a 977. En tal sentido, establece el comienzo del citado artículo 962 que “1. Cuando la Policía Judicial tenga noticia de un hecho que presente los caracteres de delito leve de lesiones o maltrato de obra, de hurto flagrante, de amenazas, de coacciones o de injurias […] procederá de forma inmediata a citar ante el Juzgado de Guardia a los ofendidos y perjudicados, al denunciante, al denunciado y a los testigos…